Cтоимость жилья в Подгорице может увеличиться на 10-20% в 2012 году.

По итогам трех кварталов 2011 года стоимость жилой недвижимости в черногорской столице Подгорице оказалась на 20% ниже, чем в 2010 г . При этом всего лишь 14% из 25-ти опрошенных риэлтерских агентств сообщили о стабильности деловой активности на рынке.
Вся соответствующая информация содержится в исследовании рынка недвижимости Черногории, проведенном Центральным банком Черногории.
Но при этом 62% риэлтерских агентств сообщили о сокращении количества заключаемых сделок, 24% агентств подтвердили сохранение прошлогодних оборотов сделок с недвижимостью.
На этом фоне среднее сокращение сделок составило по информации агентств около 35%. При этом, размер комиссионных был сокращен половиной фирм. При этом некоторые риэлторские агентства прекратили свою работу.
Стоит отметить, что наибольший спрос был отмечен на жилье стоимостью от 800 до 1500 евро за кв.метр, а большая часть сделок пришлась на объекты стоимостью от 1100 до 2000 за кв. метр.
В свою очередь, половина покупателей заинтересовалась новостройками в предместьях Подгорицы. Еще четверть клиентов намеревались купить новое жилье в центре столицы Черногории. Наименее востребованным оказалось вторичное жилье на окраинах города.
Согласно проведенному анализу 62% риэлторов ожидают увеличения стоимости жилой недвижимости на 10-20% в следующем году. Еще 14% агентств надеются на стабильность цен в 2012 г . Оставшиеся же участники рынка прогнозируют сокращение стоимости жилья в размере 20%.