Закон об имуществе Черногории (от 13.03.2009г.)

ПРАВА ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН.

Применение положений Закона к иностранным гражданам.

Статья 412
Положения настоящего Закона применяются также к иностранным гражданам, если законом или международным договором не утверждено иное.

Осуществление права собственности иностранного гражданина над движимым имуществом

Статья 413
Иностранный гражданин может осуществлять право собственности над движимым имуществом так же, как местный гражданин.

Осуществление права собственности над недвижимостью иностранного гражданина путем наследия

Статья 414
Иностранное физическое лицо на территории Черногории может осуществлять право собственности над недвижимостью так же, как гражданин Черногории.

Ограничения для иностранных граждан

Статья 415
Иностранному гражданину не положено иметь право собственности над:
1. природным богатством
2. добром (благом) общего использования
3. сельскохозяйственным земельным участком
4. лесом и лесным земельным участком
5. памятником культуры особой и специальной значимости
6. недвижимым имуществом на земной пограничной территории до одного километра от берега и на островах
7. недвижимым имуществом, находящимся на территории, которая с целью защиты интересов и безопасности страны законом объявлена как территория, над которой иностранный гражданин не может иметь право собственности

Отдельный закон, в смысле абзаца 1, пункт 7 настоящей статьи, утверждается в процедуре и в порядке, предписанном для утверждения настоящего Закона.

Исключительно, иностранное физическое лицо может осуществить и право собственности над сельскохозяйственным земельным участком, лесами и лесныим земельным участком, площадью до 5 тыс.кв.м. только в случае, если предметом договора об отчуждении (купли-продажи, о подарке, об обмене и пр.) является жилой дом, находящийся на данном участке.

Инстранный гражданин может обладать правом долгосрочной аренды, концессии, БОТ и прочих видов частно-публичного партнерства, над недвижимым имуществом из абзаца 1 пункт 1 до 6 настоящей статьи.

Предоставление данных

Статья 416
Огран управления, надлежащий по ведению кадастра недвижимости, должен в течение 15 дней со дня постановки на учет предоставить данные министерству финансов о выполненной регистрации права собственности или другого права иностранного гражданина из статей 412б, 414 и 415 настоящего закона.

Переход права собственности

Статья 417
Иностранные граждане могут переносить право собственности юридическим путём на местных граждан, а так же на другое иностранное лицо, которому надлежит осуществлять право собственности.

Собственности зарубежных стран и организаций
Зарубежным государствам, для нужд их дипломатических и консульских представительств, а так же организациям и специализированным агентствам Организации объединенных народов можно, с предварительного согласия Министерства иностранных дел, продавать жилые дома и квартиры с целью служебного использования, а так же продавать строительные участки ради строительства таких жилых домов.